（1）建立污染地塊概念模型

概念模型的內容包括污染來源、潛在受體以及暴露途徑。《建設用地土壤污染風險評估技術導則》規定了多種暴露途徑。根據建立的概念模型，某種暴露途徑對于該特定地塊并不存在的，則風險評估可以不考慮該暴露途徑。

（2）風險評估的參數選擇

對于污染物理化和毒性參數，原則上選擇《建設用地土壤污染風險評估技術導則》所規定的參數；《建設用地土壤污染風險評估技術導則》未規定的，可引用國際上權威機構發布的具有較高認可度的數據庫中的參數，并明確說明數據來源及選擇依據。

對于人體暴露特征參數，原則上采用《建設用地土壤污染風險評估技術導則》規定的參數推薦值；確需調整的，應參照國家或地方權威部門發布的數據，并明確說明數據來源及選擇依據。

（3）關于風險控制值

根據《建設用地土壤污染風險評估技術導則》，土壤風險控制值指根據用地方式、暴露情景和可接受風險水平，采用規定的風險評估方法和場地調查數據，計算獲得的土壤污染物的含量限值。

當污染地塊規劃用途明確時，應根據規劃用途計算風險控制值；規劃用途不明確時，可結合可能的多種規劃用途，提供相應的風險控制值。